Calculette
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1 030 000 €
loft 89m2 rue Paul Bert
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Description de l'offre
Rue Paul Bert. M° Faidherbe Chaligny. Découvrez ce superbe loft de 89m² en plein coeur de la rue Paul Bert. Il se situe en rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de taille de 1890, dans une cour fleurie et calme. Il se compose d'un grand espace cuisine, un vaste salon de 32m² sous une belle verrière, 2 chambres, un bureau (chambre d'appoint), une salle de bain (en travaux) avec douche et WC. Etant en usage mixte, cet ancien atelier peut accueillir profession libérale, ou bureaux. Il est placé dans une des rues les plus prestigieuses de Paris en ce qui concerne les commerces de bouche (Le 6 Paul Bert, Les établissements de Cyril Lignac etc..). Tous les commerces essentiels se situent également à proximité immédiate. Concernant la copropriété, une gardienne est à demeure. La réfection du hall ainsi que de la cage d'escalier a été votée et payée. Le métro Faidherbe Chaligny (L8) se situe à 3 minutes à pied. Le métro Charonne (L9) se situe à 5 minutes à pied.
Descriptif du bien
- Code postal : 75011
- Surface habitable (m²) : 89 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 89 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Vue : cour
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : NON
- Exposition : EST
- Année de construction : 1890
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 25
- nombre de lots : 44
- Quote Part annuelle des charges : 4 200 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 030 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 995 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,52 %
- Charges : 350 €
- Taxe foncière annuelle : 1 379 €
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