Calculette
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2 980 000 €
Quai aux fleurs Seine View
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Description de l'offre
Rives Sainte Catherine vous présente un appartement de charme exceptionnel au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien de standing. Situé sur le prestigieux Quai aux Fleurs, ce bien se compose d'un accueillant vestibule d'entrée, d'un vaste salon, d'une salle à manger spacieuse, d'une chambre élégante, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre d'enfant ou bureau, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un balcon filant dessert les pièces de vie et la chambre, offrant une vue imprenable sur la Seine et le ciel parisien, sans aucun vis-à-vis, et baigné de lumière naturelle. Une grande cave complète ce bien d'exception. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec son parquet point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées d'origine, ainsi que sa belle hauteur sous plafond. Je vous invite à visiter ce bien sans tarder pour découvrir tout son potentiel.
Descriptif du bien
- Code postal : 75004
- Surface habitable (m²) : 115,75 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 114,75 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée ciel et Seine
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Exposition : EST
- Année de construction : 1869
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 14 et 38
- nombre de lots : 37
- Quote Part annuelle des charges : 3 500 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 2 980 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 2 850 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,56 %
- Charges : 291 €
- Taxe foncière annuelle : 3 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 000 € et 4 110 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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