Calculette
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1 800 000 €
Saint Germain Des Prés / Île Saint Louis
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Description de l'offre
Appartement familial et de réception, situé à deux pas de la Seine et de l'Ile Saint Louis, dans un immeuble 1890 aux parties communes élégantes, au 2ème étage par ascenseur. Traversant, il présente de beaux volumes et une belle luminosité, ainsi que de jolies vues dégagées sur la Seine côté balcon filant. Ancien cabinet médical refait à neuf (peintures, sols, électricité), il se présente ainsi aujourd'hui : une galerie d'entrée, un double séjour / salle à manger avec balcon filant de 7,25m2, une salle en future destination de cuisine séparée, trois grandes pièces accueillant les futures chambres, un dressing ou grand débarras, un bureau ou chambre d'enfant, des toilettes invités. Travaux d'aménagement à prévoir, plan idéal, sans aucune perte d'espace HSP : 3m. Exposé Sud-Est, charme de l'ancien (parquet, moulures, climatisation), deux caves complètent ce bien. Double accès par l'escalier de service Sectorisation Lycée Henry IV, tous commerces et transports à proximité immédiate.
Descriptif du bien
- Code postal : 75005
- Surface habitable (m²) : 118 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 118,56 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 15
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1890
- Quote Part annuelle des charges : 2 760 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 800 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 730 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.05 %
- Charges : 230 €
- Taxe foncière annuelle : 1 618 €
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