Référence : AndObservatoire
Calculette
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1 785 000 €
Appartement familial traversant idéalement situé
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Description de l'offre
Magnifique appartement familial et de réception de type 6 pièces-4 chambres de 137m2, situé au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille, entre le Bd Montparnasse, l'Observatoire et les jardins du Luxembourg. Il se compose d’une galerie d'entrée, double réception ouvrant sur un balcon filant de 7 m², 3 grandes chambres au calme sur cour, un bureau ou 4ème chambre, cuisine indépendante aménagée, 2 salles de bains, 2 toilettes, une cave complète ce bien. Charme de l’ancien avec une très belle hauteur sous plafond de 3,3 mètres, moulures. Nombreux rangements, beaux volumes, gardien. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2710.00 euros.
Descriptif du bien
- Code postal : 75014
- Surface habitable (m²) : 137 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 137 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Etage : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : rue
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Cave : OUI
- Exposition : EST
- Année de construction : 1875
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 20
- Quote Part annuelle des charges : 4 200 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 785 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 700 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Charges : 350 €
- Taxe foncière annuelle : 2 423 €
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